Инвестиционно-строительная компания «концерн крост. Крост
«Крост» — это крупная фирма, занимающаяся строительством жилых многоквартирных домов и коммерческой недвижимости. Фирма является концерном, потому что она объединяет в себе предприятия разных отраслей – строительной, производственной, архитектурной, девелоперской, находящихся под общим финансовым руководством. На официальный сайт строительной компании «Крост» можно попасть по ссылке: www.krost.ru/live.
Говоря проще, «Крост» — это фирма-застройщик, которая продает жилье напрямую, без посредников, а также и производит строительные материалы.
Важно! «Крост» имеет свой департамент недвижимости. Это отдел, который помогает покупателям решить финансовые и документальные вопросы, связанные с приобретением недвижимости покупателями.
Это значит, что при покупке квартир от застройщика, человеку не придется переплачивать (например, некие дополнительные комиссии и налоги), и стоимость жилья окажется чуть ниже, чем при обычной покупке, в которой участвую третьи стороны. В таком случае выгода очевидна.
Кроме жилья, организация занимается еще и коммерческой недвижимостью (это магазины, офисные здания, торговые объекты, развлекательные центры, гостиницы. Другими словами – все то, что строится с целью извлечения прибыли).
За все время существования (с 1991 года) фирма-застройщик занималась более чем 450 объектами, среди которых есть и реконструированные кварталы, и отдельные здания.
Квартальная застройка
Сама компания называет эту часть совей деятельности «город в городе». Концепция состоит в том, что из нескольких жилых домов создается нечто вроде отдельное ячейки городской структуры с комфортным благоустройством, и улучшенными условиями жизни. Во дворах таких жилых групп меньше машин, развитая пешеходная сеть, а среда украшена скульптурами и декоративными элементами – малыми архитектурными формами.
Собственное производство
Начиная с 2000 года, генподрядчик последовательно формирует свою собственную научно-производственную площадку. Сначала был открыт технопарк, который выпускает строительные материалы в одном из районов Сходня города-спутника Москвы – Химки. А в 2007 построен производственный комплекс в Воронежской области. Сейчас у строительной кампании 15 заводов, разрабатывающих и внедряющих новые технологии.
Читайте также: Неприятности у застройщика «Полис Групп»
Официальный сайт концерна: krost-concern.ru
Важно: благодаря этому сегодня «Крост» создает комфортное жиле, построенное из высокоэкономичных и безопасных материалов.
Концерн выделяет своими особенностями следующие ценности:
- Опыт;
- Инновации;
- Стиль;
- Сотрудничество.
Вакансии
На конец 2017 года коллектив юридического лица насчитывает более 4 тысяч сотрудников. А одном из крупнейших сайтов поиска работы в России – хэдханетре (hh.ru) размещено 14 открытых вакансий. Среди них – программист, бухгалтер, экономист, маркетологи, менеджеры, конструктор, инженер, юрист и другие смежные профессии.
В компании, которая формирует комфортную и привлекательную жилую среду у работников отличные условия труда, стабильный доход и возможность роста. Нуждающимся предоставляется общежитие и льготное питание. Сотрудники посещают профессиональные форумы и выставки, слушают курсы и развивающие лекции.
На главной странице
На официальном сайте Московской строительной компании «Крост» собрана вся информация, позволяющая получить общее представление о фирме и ее деятельности.
Краткое описание каждого из разделов:
- Акции;
В этом разделе перечислены все акции и предложения для покупателей. Это, например, новогодние скидки, выгодные условия рассрочки, ипотеки или покупки машиномест на поземных парковках. А рядом, с правой стороны, перечислены названия жилых комплексов, на которые распространятся акции и их расположение.
- Удобная система поиска подходящей квартиры;
Среди перечисленных характеристик можно выбрать расположение дома — Москва, новая Москва или Ближнее Подмосковье и конкретный комплекс, дом и этаж.
Или же указать нужную стоимость и площадь или поставить галочку напротив нужного количества комнат. И система сама подберет подходящие квартиры в каждом комплексе фирмы «Крост».
И еще предложены ключевые слова для быстрого поиска, например, «трехкомнатные», «квартиры с отделкой» или «квартиры в Новой Москве».
Читайте также: Предложения в новостройках Красногорска от застройщиков
Разделы сайта
- Ипотека;
Перечислены банки партнеры со ставкой на ипотеку.
Важно: в разделе «ипотека» — более подробное описание условий каждого банка, с указанием срока кредита, первоначального взноса и ставки. И объекты, подходящие под эти условия.
- Пресс-центр;
В разделе можно оставить адрес электронной почты и получать новости и акции сразу же, по мере их появления.
- Портфолио;
Тут представлены самые выдающиеся работы генерального подрядчика.
- Производство;
С этого раздела можно перейти на сайт концерна, где прочесть более подробно о сопутствующей строительству деятельности компании.
- Контакты;
Адреса офиса продаж, телефоны и время работы.
Важно: все объекты проходят аккредитацию. Это значит, что покупатель может подобрать выгодную ему ипотечную программу.
Жилое строительство
Все дома жилых комплексов и кварталов отличаются разнообразием планировок и тщательно продуманными площадями. При разработке планов архитекторами учтен каждый квадратный метр и варианты его рационального использования. Во многих домах предусмотрены кладовки и подземные парковки. За счет этого явно сокращено количество автомобилей во дворах.
Важно: на сайте сразу после логотипа «Крост» и телефонов, кликнув на слова «жилая» в сроке «Жилая и коммерческая недвижимость», можно забронировать квартиру и скачать ее планировку для просмотра в формате pdf.
Самые примечательные и успешные объекты застройщика:
- Букинист
- ЖК «невский»
- ЖК «Union Park»
- ЖК «Wellton Towers»
- ЖК «Wellton Park»
- ЖК «Легенда № 18»
- ЖК «Невский причал»
Двор и инфраструктура
Каждый дом — это индивидуальный проект, с тщательно продуманной концепцией и качественней организацией придомовой территории. Все дворы озеленены, во всех из них есть пешеходные дорожки, скамейки, урны, детские спортивные площадки и площадки для отдыха взрослых.
Помимо этого, жилые комплексы строятся с заранее запланированным полным набором инфраструктуры – школы, детские сады, магазины, торговые и развлекательные центры, обслуживание в первых этажах зданий – банки, аптеки, парикмахерские, прачечные, салоны, питание.
Вопрос трудоустройства в последнее время в колоссальном количестве семей стоит особенно остро. Сегодня для того, чтобы содержать свою семью, хорошо заботясь о ней в материальном отношении, приходится прилагать массу усилий. Но порой гораздо больших усилий требует процесс подбора подходящей вакансии. Иногда в погоне за заработком соискатели соглашаются на первую же должность, которую им предлагают, не разобравшись как следует в том, что от него будет требоваться, какие условия работы царят на предприятии, насколько там соблюдают те обещания, которые дают в процессе собеседования. Именно для того, чтобы помочь вам в выполнении подобного анализа, и была написана данная статья.
Все большую популярность среди соискателей приобретает концерн "КРОСТ". Многим история и репутация рассматриваемого предприятия внушает доверие и побуждает стать частью команды, которая долгие годы трудится для достижения общих целей. Однако действительно ли данная компания является хорошим вариантом для трудоустройства? Чтобы это выяснить, необходимо разобраться в ряде вопросов. Например, в каких направлениях бизнеса действует концерн? Что рассказывают клиенты компании о предоставленных им услугах? Как узнать об открытых вакансиях? Как происходит обучение персонала? Что рассказывают об ООО "КРОСТ" отзывы сотрудников? Каковы условия труда? Ответы на все вышеприведенные вопросы вы сможете найти, прочитав данную статью.
О концерне
Концерн "КРОСТ" отзывы называют лидирующей в своей деловой области инвестиционно-строительной компанией. Ее история насчитывает уже почти двадцать лет. За это время компания приобрела необходимый опыт и смогла добиться значительных успехов в разнообразных областях, имеющих отношение к ее деятельности, создала множество уникальных проектов, которые по своему уровню не уступают мировым стандартам, наладила деловые взаимоотношения с наиболее крупными архитектурными бюро, а также построила и реставрировала около полутысячи объектов.
Почему концерн "КРОСТ" отзывы называют лидером в своей нише? Об этом говорят результаты его деятельности:
- высокий уровень социальной ответственности;
- инновационный подход к новым проектам;
- не имеющие аналогов глобальные проекты в сфере недвижимости;
- постоянная научно-исследовательская деятельность.
Направления деятельности
Концерн "КРОСТ" отзывы получает положительные еще и потому, что не позволяет себе останавливаться на достигнутом. Компания год за годом расширяет сферу своего влияния и находит новые направления бизнеса. Чем же занимается концерн сегодня?
- строительство:
- испытательные лаборатории;
- генподряд;
- транспортная компания;
- строительные управления;
- механизм управления качеством;
- промышленность:
- торговый дом;
- фабрика "Мажино";
- завод металлоконструкций;
- научно-исследовательские лаборатории;
- фабрика "Готика";
- деревообрабатывающий комбинат "Декон";
- сеть заводов "Бетон 222";
- фитнес и СПА;
- архитектура и проектирование:
- проектно-технологический институт;
- девелопмент коммерческой и жилой недвижимости:
- идея;
- создание концепции;
- разработка проекта;
- процесс строительства;
- эксплуатация.
Отклики клиентов
Каково качество проектов, которые осуществляются концерном "КРОСТ"? Отзывы покупателей содержат ряд ярко выраженных претензий. Среди них выделяют следующие:
- существенные задержки в сдаче объекта;
- размещение неправдивой информации о ходе строительства на официальном сайте компании;
- отказ менеджеров сообщать правду о том, когда дом сможет быть сдан в эксплуатацию.
Дольщики жалуются также на то, что установленные сроки завершения проекта давно истекли, а они до сих пор вынуждены одновременно и платить взносы по ипотеке, и оплачивать съемное жилье.
Среди положительных сторон, которые имеет концерн "КРОСТ", отзывы выделяют дружелюбное отношение менеджеров на начальных этапах переговоров. Многие из тех, кто оставляет свои отклики о рассматриваемой компании в Сети, не рекомендует становиться ее клиентом.
Вакансии
Все предложения о работе можно найти на официальном сайте концерна "КРОСТ Д". Отзывы сотрудников сообщают, что это хорошая возможность попасть на собеседование в рассматриваемую компанию. На сайте предприятия необходимо выбрать вкладку "Работа в КРОСТ", а затем - "Вакансии". После этого вы увидите список отделов концерна, которые нуждаются в новых работниках, а также перечень контактов отдельных лиц, ответственных за новые кадры в каждом отделе. Далее можно просмотреть вакансии по каждому отдельному департаменту концерна "КРОСТ". Отзывы сотрудников рекомендуют внимательно ознакомиться с требованиями к соискателю и с предлагаемыми условиями труда. В таком случае на собеседовании вы будете чувствовать себя гораздо более уверенно.
Карьера
Как описывают ООО "КРОСТ Д" отзывы сотрудников, в реализации всех наиболее смелых проектов данного предприятия принимает участие более четырех тысяч работников. Вместе с тем, компания непрерывно расширяется, увеличивает производственные мощности, занимается все большим числом разнообразных проектов. Именно поэтому, как сообщают о концерне "КРОСТ Д" отзывы сотрудников, количество открытых вакансий с каждым годом увеличивается. Ведь и сейчас, применяя приобретенный за долгие годы опыт и знания ведущих мировых специалистов, компания создает дополнительные профильные подразделения, строит новые заводы, создает новые проекты по строительству, развивает промышленные комплексы.
Каждый новый сотрудник, который попадает в команду рассматриваемого концерна, получает массу возможностей для того, чтобы расти профессионально, развиваться как личность, реализовывать свои здоровые амбиции, а также успешно продвигаться по карьерной и профессиональной лестнице.
Ротация среди работников компании происходит достаточно часто. Для этого должны быть заметны проявления таких деловых и личностных качеств, которые способствуют повышению квалификации, а также формированию успешного опыта принятия управленческих решений, регулярному проявлению деловой инициативы.
Как рассказывают о концерне "КРОСТ Д" отзывы, предприятие глубоко заинтересовано в том, чтобы каждый сотрудник коллектива перманентно рос над собой. Чтобы достичь этой цели, наиболее перспективные работники регулярно направляются на дополнительное обучение, повышение собственной квалификации, специализированные международные выставки и форумы.
План развития концерна составляется его сотрудниками на несколько лет вперед. Такая программа позволяет молодым работникам ясно представлять, как они могут позаботиться о своем профессиональном развитии в течение следующих нескольких лет, а также хорошо осознавать важность сегодняшнего инвестирования собственного времени в повышение квалификации, обучение, ежедневную практику приобретения навыков исследования микроуровня разнообразных профессиональных вопросов.
Как рассказывают отзывы о компании "КРОСТ", основой корпоративной философии здесь является убеждение в успешном будущем Российского градостроительства, необходимость упорно трудиться для достижения этой цели, получать дополнительные знания для того, чтобы достигать вершин профессионализма в строительной и промышленной нишах рынка.
Обучение
Что рассказывают об обучении персонала на концерне "КРОСТ Д" отзывы? Так ли оно необходимо? Несомненно! Ведь сегодняшний прогресс устанавливает все более высокие требования в отношении профессиональной компетенции сотрудников разнообразных деловых областей. Как реагирует на вновь появившиеся потребности рынка строительная компания "КРОСТ"? Отзывы утверждают, что концерн не отстает от современных стандартов и учитывает необходимость внедрения инноваций, передовых производственных и строительных технологий, современных методик учета хозяйственной деятельности, а также управления кадрами и анализа информации, повышает потенциал своих сотрудников (в частности, интеллектуальный).
Сотрудники компании повышают собственную профессиональную квалификацию, проходят специальное обучение, становятся участниками международных выставок. Концерн регулярно посещают для консультаций, а также обмена деловым опытом лучшие зарубежные специалисты. Молодые сотрудники поощряются к тому, чтобы получить второе высшее образование, получают помощь в получении степени MBA, активно занимаются изучением иностранных языков.
Отзывы о компании "КРОСТ" рассказывают о том, какая потрясающая библиотека специфических знаний собрана силами концерна. Она включает в себя ГОСТы времен СССР, известнейшие труды знаменитых математиков, философов и экономистов, а также разнообразные учебные материалы; альбомы архитектурных шедевров, снимки явлений природы, уникальных мест, ярких творений человеческих рук.
Отзывы об ООО "КРОСТу" сообщают, что концепция компании включает в себя формирование единой системы ценностей сотрудников предприятия, стремление превратить их в единомышленников. Успешно ли она реализуется? Расскажут отклики работников.
Положительные отзывы сотрудников
Что говорят работники о концерне "КРОСТ"? Отзывы сотрудников выделяют как преимущества компании, так и ее недостатки. Сначала обсудим первый пункт. Итак, какие плюсы находят сотрудники в работе на данном предприятии:
- комфортный офис;
- возможность получить новые навыки, знания и потрясающий опыт;
- командировки за границу;
- повышение квалификации;
- возможность сотрудничества с ведущими мировыми архитекторами;
- необычные, интересные проекты;
- своевременные выплаты заработной платы;
- наличие запоминающихся корпоративов и (экскурсий, выездов на природу);
- возможность развиваться;
- уютная столовая с вкусной кухней.
Отрицательные отклики сотрудников
Тем не менее оставляют о концерне "КРОСТ" отзывы и негативные. Преимущественно, исходят они от бывших сотрудников предприятия. Итак, на что же жалуются чаще всего? Выделяют следующие недостатки:
- отсутствие мотивации труда;
- разделение заработной платы на "белую" и "серую";
- сложные отношения с руководством;
- неприятная атмосфера в коллективе;
- некомпетентность некоторых управленцев;
- нарушения принципов Трудового кодекса Российской Федерации;
- неудобные графики работы;
- несоразмерность нагрузки и вознаграждения.
Контакты
Связаться есть возможность абсолютно со всеми предприятиями, входящими в состав концерна. Подавляющее большинство из них располагаются в городе Москве на улице Адмирала Макарова, д. 6, стр. 13. Там же размещены департамент промышленности и департамент недвижимости. Совершенно не обязательно лично посещать предприятие. Если ваш вопрос может быть решен заочно, существует возможность побеседовать в телефонном режиме или отправить письмо по электронному адресу соответствующего департамента.
Вывод
Итак, является ли концерн "КРОСТ" подходящим место для трудоустройства? Информация, представленная в данной статье, позволит вам принять обдуманное решение, о котором вам впоследствии не придется жалеть. Работа в рассматриваемой компании имеет как свои преимущества, так и существенные недостатки. Безусловно, рассматривая минусы, некоторые посчитают их недостаточно весомыми для того, чтобы отказываться от трудоустройства. Другие посчитают их важными и не станут рисковать своим физическим и эмоциональным здоровьем. К какой группе вы отнесете себя?
Все зависит от того, чего вы ожидаете от нового места работы. Рассматриваемый концерн идеально подойдет для молодых людей, в том числе и несемейных, которые готовы быть сосредоточенными на своей профессиональной деятельности и продвижении по карьерной лестнице и не отвлекаться ни на что иное. Работа в данной компании позволяет расти и развиваться не только в направлении, которое определяет конкретная специальность, но и улучшаться, как личность, совершенствуя свои коммуникативные навыки и дипломатические способности. Заработная плата для большинства должностей является удовлетворительной для молодого специалиста, но может быть недостаточной для того работника, который вынужден содержать всю семью. Часто именно этот факт и вызывает недовольство.
Те, для кого решающее значение имеет репутация компании, также порой сомневаются, стоит ли трудоустраиваться на рассматриваемое предприятие. С чем это связано? У покупателей строительных услуг данного концерна мнение о нем бытует самое неоднозначное. С одной стороны, люди готовы платить большие деньги за недвижимость, реализуемую рассматриваемой компанией. А это, как правило, говорит о высоком уровне доверия к застройщику. С другой стороны, отзывы о самих объектах скорее, расстраивают и вызывают желание отказаться от такой покупки. Например, установленные заранее сроки сдачи домов не выдерживаются. Так, просрочки составляют иногда более полугода. А точные актуальные данные о том, на какой стадии находится стройка, получить от менеджеров оказывается не так уж и просто. Гораздо охотнее они делятся планами компании, и совсем иначе обстоит дело с описанием реальной ситуации на строительной площадке. Впрочем, для кого-то отношение клиентов к компании вовсе не является определяющим фактором. Ведь условия труда и заработная плата в большей степени зависят от работодателя. Поэтому подавляющее большинство соискателей на репутацию предприятия среди клиентов обращают совсем немного внимания или полностью ее игнорируют.
Постарайтесь как можно больше внимания уделить анализу информации о своем потенциальном месте работы. Это инвестиция времени, которая непременно окупится. Эти усилия помогут вам принять обоснованное решение, либо оказавшись на должности своей мечты, либо отказавшись от работы, которая бы не позволила чувствовать себя комфортно и развиваться, как профессионалу. От подобных решений многое зависит, поэтому к их принятию следует отнестись с максимальной ответственностью. Пусть ваш выбор принесет вам только радостные эмоции!
Как мы уже упоминали, строительный концерн КРОСТ многолик в своих проявлениях – это и проектировщики — ООО «А-Проект.к» и ООО «А-Проект.д», возглавляемые заместителем руководителя концерна КРОСТ Денисом Капраловым, это застройщики -ООО «Реал-Сервис» в Красногорске, ООО «Подолино» в Солнечногорске, ООО «АДМ» в Москве, ООО «ГСД» в пос. Коммунарка, а также управляющие компании – ООО «Эксперт-Сервис», ООО «Эксперт-Сервис 1» и ООО «Эксперт-Сервис 2». И это малая часть структур концерна.
Естественно, что подрядчики и технические заказчики на строительстве объектов концерна тоже свои люди, вернее фирмы. В последнее время ими выступают ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ», стопроцентным учредителем которого является заместитель руководителя ООО «ПСФ «КРОСТ» Виктор Мосин и ООО «КРОСТ-Д». Обе эти организации зарегистрированы по адресу «родителя» — Москва, ул. Адмирала Макарова, д. 6, стр. 13. И обе эти компании часто являются ответчиками в судах по искам надзорных органов в сфере строительства. Рассмотрим несколько таких претензий:
Выдержки из решений по искам Комитета государственного строительного надзора г. Москвы и Мосгосстройнадзора:
Из материалов дела следует, что сотрудниками Мосгосстройнадзора проведена проверка в отношении ООО «Главкапстрой» на объекте капитального строительства — высотный многофункциональный комплекс с жилыми помещениями, этап: 1-й этап, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Народного Ополчения, вл. 15 .
Техническим заказчиком ООО «Главкапстрой» не осуществляется надлежащий строительный контроль, а именно: допускается производство работ генеральным подрядчиком ООО КРОСТ-Д» по проекту не прошедшему государственную строительную экспертизу . Выполняются монолитные работы по устройству подземной автостоянки и ведется разработка основного котлована, а в утвержденной экспертизе прописана прокладка хозяйственно бытовой канализации и восстановление нарушенного благоустройства.
Из материалов дела следует, что в период с 09.03.2017 по 15.03.2017 главным специалистом Управления по надзору за уникальными зданиями и сооружениями Комитета государственного строительного надзора города Москвы на основании распоряжения о проведении проверки в отношении ООО «КРОСТ-Д» была проведена проверка объекта капитального строительства — высотного многофункционального комплекса с жилыми помещениями, 1-ый этап, расположенного по адресу: г. Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, квартал 75, район Хорошево-Мневники, корпус 6 (ул. Народного Ополчения, вл. 15, корп.2,3,4).
В результате проверки выявлено нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. ООО «КРОСТ-Д» осуществляет строительство объекта капитального строительства с отступлением от проектных значений параметров сооружения, определенных положительным заключением экспертизы, а именно: в проектной документации предусмотрена перекладка локального участка транзитной сети канализации, демонтаж участка газопровода и восстановление нарушенного благоустройства, по факту выполняются монолитные работы по устройству подземной автостоянки высотного многофункционального комплекса, ведется разработка основного котлована без проектной документации. Выполнение монолитных работ по устройству подземной автостоянки высотного многофункционального комплекса и разработка основного котлована осуществляется без проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы, подтверждающей надежность и правильность применения проектных решений, что может повлечь разрушение несущих конструкций строящегося здания и окружающей застройки, обрушение стен котлована, соответственно представляет собой непосредственную угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей. Учитывая необходимость предотвращения непосредственной угрозы жизни или здоровью людей, руководствуясь ст. 27.16 КоАП РФ и ч.2 ст. 27.17 КоАП РФ 14.03.2017 в 10 час. 30 мин, главным специалистом Комитета государственного строительного надзора города Москвы в отношении ООО «КРОСТ- Д» в присутствии представителя общества составлен протокол о временном запрете деятельности.
23.03.2017 специалистами Мосгосстройнадзора была проведена проверка в отношении ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ», осуществляющего строительный контроль за строительством объекта капитального строительства — «Школа» по адресу: Народного ополчения ул. д. 9 корп. 5, 6 (СЗАО, Хорошево-Мневники).
В ходе проведения проверки, в том числе, выявлены нарушения: в нарушение проекта, Раздел 9, Подраздел 9. Противопожарные мероприятия в перекрытиях по границе проемов, образующих многосветные (атриумные) пространства не предусмотрено устройство вертикальных завес (экранов) из материалов с пределом огнестойкости не менее Е 15, устанавливаемых стационарно не ниже 2,5м от него. В нарушение проекта, планы 1,2,3,4 этажей не предусматривают наружных стен (витражей) незадымляемых лестничных клеток типа Н2.
А вот выдержка из решения суда по искам надзорных органов уже непосредственно к самому ООО «ПСФ «КРОСТ»:
— специалистами Мосгосстройнадзора была проведена проверка в отношении ООО «ПСФ «КРОСТ», осуществляющего деятельность по строительству, объекта капитального строительства «Жилой комплекс с подземной автостоянкой», расположенного по адресу: г. Москва, мкр. Хорошево-Мневники, квартал 75, пр-т Маршала Жукова, корп. 12 . В ходе проведения проверки установлено, что на объекте ведутся работы по возведению наружных стен 5-го этажа жилого дома в отсутствие разрешения на строительство.
Ну и, конечно же, результаты проверок доходят до суда не сразу – сначала выдается предписание и время для устранения нарушений, затем осуществляется повторная проверка и только после этого следует исковое заявление в суд. Поэтому нарушения, выявленные в последние 3-4 месяца до судебных разбирательств еще не дошли.
А вот подборка некоторых выявленных нарушений в ходе проверочных мероприятий за последние несколько месяцев:
20.09.2017 Газопровод пос., Группа многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями. Корпус 3, 4
При установке дверных блоков квартирной двери во 2-ой секции на 16-м этаже корпуса 3 образовывается зазор до 20 мм
06.09.2017 Макарова адмирала ул., вл. 6, стр. 3, 13. Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой (корп. 3, 4)
Корпус 3. Выполнены монолитные конструкции в уровне 25 этажа по проекту 433-М, заказчик ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ», тем самым превысили на 4 этажа установленные разрешительной документацией параметры и повлекли отступление от проектных значений параметров здания, затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства, безопасность строительных конструкций .
Для облицовки здания применен пустотелый кирпич толщиной 85 мм, по проекту должен применяться полнотелый кирпич толщиной 120 мм.
16.08.2017 Бутлерова ул. Вл. 7 А Блок Б (2-й пусковой комплекс), апарт-отель с подземной автостоянкой.
Выезд с территории строительной площадки не оборудован пунктом мойки (очистки) колес автотранспорта.
Для уплотнения разъемных (фланцевых) соединений воздуховодов с нормируемым пределом огнестойкости используется горючий материал (терморасширяющаяся уплотнительная лента «ОГНЕЗА-ЛТУ» — группа горючести Г1).
Кирпичная кладка не соответствует проекту.
Представленные акты освидетельствования скрытых работ не соответствуют требованиям проектной документации.
В результате лабораторных испытаний пены полиуретановой Titan Professional В1, применяемой для заделки зазора между трубой и гильзой, установлено следующее свойство строительного материала: горючий (заключение ГБУ «ЦЭИИС»).
Работодателем (ООО «Крост-Д»), в нарушение ст. 76 Трудового Кодекса РФ, допускаются к производству работ работники без прохождения в, установленном Приказом № 705 и ст. 213 Трудового Кодекса РФ, порядке обязательного психиатрического освидетельствования. В ходе осмотра и обследования используемых юридическим лицом при осуществлении деятельности производственного объекта, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Адмирала Макарова, д. 6, к. 3, были выявлены нарушения требований безопасности труда в строительстве: — «Колодцы, шурфы и другие выемки должны быть закрыты крышками, щитами или ограждены. В темное время суток указанные ограждения должны быть освещены». На этажах 6, 9, 10, 13 осматриваемого объекта технологические проемы не закрыты крышками, щитами и не имеют ограждений.
21.07.2017 Макарова адмирала ул., вл. 6, стр. 3, 13. Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой (корп. 3, 4).
Отсутствует утвержденная и согласованная в установленном порядке проектная документация на замену стройматериалов с различными физико-механическими и теплотехническими характеристиками. Между перекрытием типового этажа и первым рядом кладки из блоков отсутствует армирование из арматурной сетки. Швы кладки из блоков заделаны с пропусками вместо тщательной заделки по проекту.
27.07.2017 Хорошево-Мневники кв. 75 корп. 12 (пр-кт Маршала Жукова, влд. 39, к. 2, 3, 4), Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой
Не представлены результаты очередного цикла геотехнического мониторинга за объектами, находящимися в зоне влияния строительства многоэтажного жилого комплекса с подземной автостоянкой.
Не организован лабораторный контроль за уровнями шума и вибрации в зоне влияния и концентрациями вредных веществ в воздухе, образующихся в процессе строительных работ.
Допускаются нарушения требований безопасности при складировании стройматериалов.
05.07.2017 квартал 75 район Хорошево-Мневники, корпус 6 (ул. Народного Ополчения, вл. 15, корп. 2, 3, 4). Высотный многофункциональный комплекс с жилыми помещениями, 1-й этап.
Не представлена исполнительная документация на смонтированную сеть хозяйственно-бытовой канализации.
21.06.2017 Хорошево-Мневники, квартал 75 корп. 6. Высотный многофункциональный комплекс с жилыми помещениями (2-й этап строительства).
Территория котлована, при производстве земляных работ, где происходит движение людей и транспорта, не ограждена – нарушение требований п. 6.2.9.СНиП 12-03-2001. Складирование материалов выполнено без прокладок и на неподготовленную площадку. Соединение проводов электропроводки частично выполнено в нарушение п 2.1.21 ПУЭ, путем «скруток». Часть электропроводов и кабелей эксплуатируются с видимыми признаками нарушения изоляции.
23.05.2017 Квартал 75 район Хорошево-Мневники, корпус 8 (бульвар Генерала Карбышева, вл. 13, корп.2). Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой.
На 2-м этаже, при монтаже оконных блоков использованы короткие анкерные пластины, в связи с чет крепление второго дюбеля происходит в пену.
Отсутствуют паспорта качества, сертификаты соответствия на материалы, примененные при монтаже оконных блоков: гибкие анкерные пластины, саморезы, анкера.
Отсутствует наружный паропроницаемый гидроизоляционный материал монтажного шва оконных блоков, монтажная пена подверглась значительному разрушению под воздействием климатических факторов, что привело к потере теплоизоляционных свойств. При этом, акты освидетельствования скрытых работ подписаны.
Отсутствуют паспорта качества, декларации соответствия, протоколы сертификационных испытаний на оконные блоки, не подтверждено проектное значение приведенного сопротивления теплопередаче.
10.05.2017 Хорошево-Мневники, квартал 75, корп. 12 (пр-т Маршала Жукова, вл. 39, к. 2, 3, 4). Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой.
Не соблюдаются мероприятия по шумозащите: локальные источники шума не огорожены звукоизоляционными щитами.
Не соблюдаются профилактические мероприятия для уменьшения пылеобразования и обеспыливанию, а также выноса грязи со строительной площадки: — не укрывается грунт в кузовах камазов при транспортировке его по стройплощадке и вывозе с территории строительства.
Не соблюдается равномерная интенсивность рабочих процессов (вывоз грунта со смежной строительной площадки, завоз стройматериалов), при которой допускается выезд со стройплощадки строительной техники без предварительной очистки колес и использование запасного въезда/выезда, не оснащенного мойкой.
В корпусе № 2 выполняются работы по шлифовке бетона, резке строительных материалов без устройства со стороны жилой застройки щитов, заполненных пылепоглощающим материалом.
Не ведется лабораторный контроль за концентрацией вредных веществ в воздухе, а также уровнями шума и вибрации на соответствие гигиеническим нормативам.
Хранение баллонов с газом осуществляется без предохранительных клапанов.
В строящемся здании осуществляется хранение материалов в горючей упаковке.
Вот так и происходит строительство домов «бизнес-класса»: подконтрольные концерну КРОСТ структуры осуществляют строительство с нарушениями и они же сами себя контролируют, подписывая акты выполненных работ (в том числе скрытых) с вопиющими нарушениями. Мы перечислили малую часть выводов надзорных органов за очень короткий период. Несмотря на это, можно сделать неутешительные выводы – концерн КРОСт наплевательски относится не только к безопасности потенциальных жителей своих домов, но и к своему собственному персоналу, про уважительное отношение к законодательству в сфере строительства мы даже и не говорим – КРОСТ давно на него плавал.
Надеемся, что потенциальные покупатели жилья прочтут наш материал и проявят должную осмотрительность в выборе застройщика. К сожалению, у жителей Москвы, которых концерн КРОСТ будет расселять в рамках реновации в дома, которые он и возвел, возможности выбора не будет.
Заключил договор с "Крост" на покупку квартиры по ДДУ. Заставили вместе с этим договором заключить договор о регистрации "Кростом" права собственности на мою будущую квартиру. На мои возражения отмораживались, типа: не закажешь услугу не получишь квартиру. Услуга стоит 45000 рублей. Теперь, если откажусь от этой услуги, их договором предусмотрен штраф 50 процентов от услуги. Что делать? Кто поможет вернуть деньги без уплаты штрафа, и есть ли такая возможность в принципе, или они правы?
здравствуйте, искал инфу про навязанную услугу Миэль и наткнулся на такую же услугу, от которой нельзя отказаться, но только от Кроста. Сразу скажу, в юридических вопросах разбираюсь плохо, следовательно, подписал с Миэлем доп. договор на регистрацию права собственности, вот только это у конторы Миэль стоит практически в полтора раза больше чем у Кроста, быть может есть еще такие, кто не смог отказаться и подписался на эту услугу? Кто-то может подсказать как с этим можно справиться?
Купил у них квартиру в 2014г. В целом остался доволен - надежный застройщик, строят быстро, оперативно выкладывают в сеть информацию о темпах своего строительства. Оригинальные, красивые проекты домов. Отличный ландшафт большинства ЖК. Из минусов, навязывание услуги регистрации квартиры за 45000т.р. Некоторые покупатели отказывались от этой услуги, посредством написания заявления. Я платил. Еще один из минусов - застройщик не всегда держит свои обещания: в ЖК Гарден Парк Эдальго, до сих пор нет гостевой парковки. Так же застройщик ставит свою УК (Эксперт Сервис), которая устанавливает монополию на интернет провайдера.
Крост берет офисный или гостиничный план дома, переводит его в жилой... и продает блочные,дешовые дома в три дорого! Ну а народу главное что внешний фасад был цветастинький! Очнитесь! Рядом стоят достаточно хорошие дома. Я в мице купил квартиру за 4,5 мл. 52 кв. м.
А вы со своим эдальго паркуетесь на дороге ну или у меня под окнами))))
Встречайте легенда №18.
Или самая вонючая легенда №18 за всю историю строительства Кроста.
Легенда № 18 построена в 18 метрах от канализационных очистных сооружениях.
Контора большая но жадная.Строят вечно в каких то оврагах.Качество построенного жилья с каждым разом всё хуже и хуже.Экспертизу перед строительством покупают.Предписание экспертизы не выше 12-14 этажей,лепят 25 этажей. Подкупают клиентов красивыми дворами,но не ужели человек покупая не понимает,что не во дворе ему жить.Народ вы хоть думайте где будете жить.
Расскажу свою историю. Нас тоже "угораздило" оказаться горе-собственником квартиры в жилом комплексе "Гарден парк Эдальго". Мы купили квартиру в инвестиционных целях. Живем на 2 города. Квартиру больше чем на неделю не оставляем. Исключение - лето, когда хочется поехать в родной город и отдохнуть, а также рождественские каникулы и отпуск. Мало того, что получив в Росреестре долгожданное свидетельство о собственности, в Управляющей компании "Эксперт-сервис" нам "не смогли" выдать ключи (выдали на 2 замка 1 ключ). Далее мы просто оказались заложниками своей квартиры. Ее просто нельзя оставить без присмотра.
За период с января 2017 г. по июнь 2017г. произошло ряд инцидентов, в результате которых я, как собственник квартиры, понесла огромные убытки.
1). 9 января по возвращении с каникул мы обнаружили, что в нашей квартире Т=-4С. В подъезде кем-то был выключен рубильник отопления нашей квартиры (на улице Т=-25 С). Соответственно, частично было испорчено имущество. Стол охранника находится в 10 м от входной двери в нашу квартиру. Ответа на вопрос, кто в такой мороз отключил отопление в нашей квартире, мы не услышали. В подписании акта нам было отказано.
2). 23 января 2017 г. мы улетели в родной город на 10 дней. 24 января нам позвонил диспетчер УК и сообщил, что затапливается подвал из-за утечки воды в нашей квартире. Мы были вынуждены прилететь в Москву. В составе комиссии вскрыли квартиру – оказалось, что прорвало трубу ГВС в проходящем стояке (за сохранность ответственна УК). С большим трудом удалось заставить сотрудников УК подписать акт.
3). 29 марта 2017г. нас сильно затопили. УК отказалась фиксировать факт протечки.
4) 28 апреля 2017г. – очередное затопление. Вода текла струей 1 см в диаметре со светильника в коридоре. Сотрудники УК долго не приходили (территориально находятся в 100 м), стояк был отключен не сразу. Даже пришлось звонить в жилищную инспекцию ТиНАО. Сотрудники УК отказались письменно зафиксировать факт затопления и, соответственно, факт нанесения материального ущерба. Даже в журнале диспетчера этот инцидент был зарегистрирован не как инцидент в кв. 139, а как инцидент в квартире 9. На вопрос: “Почему пишете неправильный номер квартиры?” – диспетчер УК ответил, что у них какая-то своя нумерация (!!). То есть нет ни акта, ни даже элементарной записи в журнале диспетчера.
5) 27 июня мы улетели из Москвы. 30 июня 2017 г. – звонок от диспетчера УК: “Вы топите подвал”. На мой вопрос о том, правильно ли была отдифференцирована квартира и действительно ли топим мы, ответ прозвучал утвердительный. Далее, со стороны управляющего, прозвучали угрозы вскрыть квартиру согласно закону для устранения протечки (независимые юристы нам пояснили незаконность данного требования- у нас 1 этаж). Более того, управляющий пригрозил, что после устранения протечки за сохранность квартиры ответственности не несет. 3 июля по прилете в Москву (в составе комиссии вскрыли квартиру) выяснилось, что топим не мы, а нас и аж с 5-го и с 2-го этажа одновременно. Чтобы устранить аварию работы в нашей квартире даже не пришлось проводить. С трудом (после визита к участковому) удалось заставить УК зафиксировать факт того, что прорыв трубы был не у нас. Зафиксировать же испорченность потолка вышеупомянутая комиссия отказалась. Более того, инженер УК предложил нам купить зонтик и спасаться этим же самым зонтиком от затоплений. Я довела до сведения управляющего рекомендацию его подчиненного – реакция нулевая.
6) В нашей квартплате ОДН за электричество превышают плату за сами потребляемые энергоресурсы.
7) 25 июля 2017 года – новый звонок то диспетчера: “вы затопляете подвал”. При этом ни слова о том, кто будет компенсировать наш дорогостоящий ремонт. Хотя, что тут компенсировать – нет актов, а значит и нет проблем у управляющей компании. Проблемы лишь у горе-собственника…
Мы, как законопослушные граждане, выполняем все свои обязанности – вылетаем по первому требованию за 1,5 тыс. км. Платим вовремя за ЖКХ, содержим, в конце концов, этих управленцев. Почему же они элементарно не могут не то, что отдифференцировать факт, из какой квартиры идет утечка (вызывают нас из другого города чтобы поглумиться), но даже элементарно извиниться. Почему, находясь территориально в 100 м., они отключают стояк через 1 час только после звонков свыше при сильнейшем затоплении.
Услуги независимых экспертов стоят недешево – и именно этим пользуются сотрудники УК. Читающих данный комментарий прошу не напоминать, что мы должны обеспечивать УК доступ к общедомовому имуществу – мы стараемся это делать и ни разу не нарушили закон. Прошу дать рекомендации, как заставить и УК соблюдать законодательство, которое оно систематически нарушает. Ведь я купила квартиру в новом доме и заплатила деньги за новые трубы и никак не предполагала, что стану заложником этой квартиры и не смогу оставить ее без присмотра больше, чем на три дня. Кто должен мне вернуть деньги, потраченные на бесконечные перелеты и за вконец испорченный ремонт? Моя вина лишь в том, что я купила квартиру у недобросовестного застройщика, который вверил нас в управление своей недобросовестной дочерней организации – УК “Эксперт-сервис”?
Компания Крост видно послана на голову москвичей сатаной. Как только эти изверги пришли в Хорошево-Мневники так испортили весь облик района. Хуже ЖК Веллтон парк ничего придумать уже нельзя. Дома стоят как попало окна в окна. Люди лишились прекрасных дворов, возможности спокойно пройти внутри района. Вечная грязь, шум, безобразная архитектура. И этим дельцам все мало, они умудрились выставить свой проект реновации района, причем абсолютно не считаясь с мнением и желанием людей
Будьте аккуратны и бдительны когда выбираете концерн Крост (125212, МОСКВА Г, АДМИРАЛА МАКАРОВА УЛ, ДОМ 6, СТРОЕНИЕ 13, ЭТАЖ 3, ПОМЕЩЕНИЕ № 3)
За красивыми домами скрывается много минусов, а самое главное не выполнение договорных отношений и отказ в возврате денег за эти услуги.
Конкретный пример на личном опыте: я купил в комплексе Гардрен Парк Эдальго (Коммунарка) кладовое помещение в 2015г и заключил договор на оформление прав в собственность силами Кроста.
Прошло более 3х лет, а собственность так и не оформили. Решил написать заявление №1769ДН-К от 02.06.18г на возврат денежных средств (бланки у них все на ООО "Диалог Недвижимость", генеральный директор Любельская М.С.).
Сегодня 27.06.2018 позвонил и узнал резолюцию - отказ, а если хотите забрать деньги идите в суд. Вот так. Могу предположить, что и с квартирами может быть аналогичная ситуация.
Так же брошюры (макеты) ЖК, которые они показывают на презентациях, отличаются от того, что в итоге получается. В брошюрах был ручей во дворе парка, бесплатный интернет и центральное кондиционирование в квартирах,под которое специально прокладывали коммуникации в квартиры (за наши деньги конечно). Однако эти прелести и роскошь так и остались в брошюрах.
Кладовые помещения очень часто топит водой - все вещи, которые будете там хранить испортятся от сырости и плесени. Знал бы про это не купил. В кладовке просто стоит вода! А ведь это фундамент дома, который стоит в воде.
Задумайтесь на минутку - безопасно ли жить в доме, где фундамент не может справиться с воздействием на него грунтовых вод и атмосферных осадков? А так же иметь дело с застройщиком, который не выполняет свои обязательства?
Сейчас будем пытаться объединятся коллективно для подачи искового заявления в суд!
Не покупайтесь на красивый респектабельный офис и сладкие рассказы менеджеров. Все это "пыль в глаза". К сожалению я и мои соседи стали заложниками недобросовестности застройщика. Дом сдан со множеством недостатков и нарушений. Об архитектуре можно даже не говорить (дешевая, некачественная отделка помещений общего пользования) на фоне тех проблем с безопасностью с которой ежедневно сталкиваются жители-протекающие балконы, залитые холлы, лифтовые шахты, кладовые помещения. Систематически не работающие лифты, а в момент работы представляющие угрозу для жизни. Не возможность проезда во двор пожарных машин и т.д. Не смотря на тот факт, что дом на гарантии, компания Крост не стремится исправить свои недостатки. Управляющая компания, аффилированная с застройщиком, абсолютно бездействует. Пытаемся привлечь к проблеме СМИ, прокуратуру и другие инстанции. Если хотите себе испортить жизнь- купите квартиру в #концернкрост. Или посоветуйте сделать это своему заклятому врагу #горячаялиниякрост
Концерн "Крост" – это крупная многоцелевая инвестиционно-строительная компания, работающая на строительном рынке Российской Федерации с 1991 года. За четверть века силами девелопера были возведены, реконструированы и восстановлены более 450 объектов, общая площадь которых превышает 4,5 миллиона м 2 . В этот список входят: престижные объекты коммерческой и жилой недвижимости, промсооружения, построенные по последним технологиям детсады и школы, сооружения для занятий спортом, православные храмы.
Архитектурные проекты для застройщика разрабатывают известные бюро из Британии, Голландии, Германии, Франции и Италии. Ежегодно объекты компании выигрывают премии на международных специализированных конкурсах.
Структура концерна
Добиваться отличных результатов в реализации крупных проектов по застройке территории концерну "Крост" помогает хорошо отлаженная организационная структура. В состав компании входят:
- Департамент строительства. Специалисты этого подразделения запроектировали и реализовали жилищные и коммерческие объекты. К ним относятся ЖК под названиями "Вилланж", "Алиса", "Посольский дом", "Серебряный квартет", "Серебряный бульвар", "Леонардо", "Олимпия", спа-центр ELSE Club.
- Департамент недвижимости. Задача этой структурной единицы – разработка девелоперских проектов с их последующим продвижением на рынке столицы и Московской области.
- Промышленный комплекс, который концерн "Крост", следуя мировому и европейскому опыту, начал создавать в 2001 году. Это подразделение компании состоит из 15 промышленных предприятий, среди которых:
- фабрика "Мажино", производящая широкий перечень изделий из железобетона от типовых конструкций до выполненных по индивидуальному заказу;
- фабрика "Готика", создающая элементы для мощения в вертикальном и горизонтальном направлении;
- "Бетон 22" – это сеть заводов по производству высококачественного бетона;
- комбинат "Декон", занимающийся обработкой деревянных изделий по европейским технологиям;
- завод по производству металлоконструкций.
Указанные предприятия сосредоточены возле города Сходни. С 2007 года в Воронежской области функционирует схожий технопарк по производству стройматериалов.
Отдельным направлением, несвязанным с возведением недвижимости, занимается управляющая компания ELSE Group, которая развивает направление спа- и велнес-центров под брендами ELSE club и ELSE style.
Концепция застройки от "Кроста"
"Двор без машин" – именно такое название носит концепция, которую предложила и использует в своих проектах компания "Крост". В её основе заложено желание максимально полезно использовать внутридомовые территории для приятного отдыха и занятий спортом жителями кварталов. С этой целью во дворах организуются ландшафтные парки, оборудуются площадки для игры в теннис и занятий фигурным катанием.
